Sinar Mas Land dan Hongkong Land Perkenalkan Hunian Ultra-Luxury di BSD City
Special Plan – Dalam upayanya memenuhi kebutuhan segmen kelas atas, Sinar Mas Land bekerja sama dengan Hongkong Land meluncurkan proyek perumahan bernama Island Villa di BSD City, Tangerang. Hunian yang menawarkan konsep resor berkelas ini disasar khusus untuk Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWIs) di Indonesia. Fase pertama penjualan hanya menyediakan 12 unit, dengan harga mulai dari Rp80 miliar hingga Rp150 miliar. Keberhasilan proyek ini menjadi indikasi meningkatnya minat pasar atas hunian mewah dengan standar kehidupan eksklusif.
“Kami optimistis Island Villa akan mencatatkan penjualan yang positif, karena tingginya antusiasme calon pembeli dari segmen UHNWIs terhadap hunian ultra-prestisius pertama di BSD City,” kata Herry Hendarta, Deputy Group CEO Strategy Development and Assets Sinar Mas Land, saat acara peluncuran di Tangerang, Kamis.
Menurut laporan The Wealth Report dari Knight Frank, jumlah UHNWIs di Indonesia pada tahun 2026 diperkirakan mencapai 1.810 orang. Angka ini menunjukkan potensi tumbuhnya permintaan terhadap properti berkelas premium. Island Villa dirancang untuk memenuhi ekspektasi segmen ini, dengan menawarkan nilai kelangkaan, privasi maksimal, nilai emosional, serta integrasi gaya hidup yang terpisah dari kebisingan kota.
Proyek Island Villa memadukan dua tipe unit, yakni The Premium dan The Signature, yang masing-masing memiliki luas bangunan (LB) 929 m² dan 1.324 m², serta luas tanah (LT) berkisar antara 1.000-1.788 m² dan 1.500-2.214 m². Dengan total hanya 35 unit yang dibangun di atas lahan seluas 8 hektare, setiap hunian memiliki fitur unik seperti lima hingga enam kamar tidur ensuite, private balcony, lift eksklusif, serta inner courtyard yang terintegrasi dengan pavilion tiba. Desain ini memastikan penghuni merasakan kenyamanan seperti berada di lingkungan alami.
Untuk memperkuat konsep kelas atas, Island Villa menyediakan material premium seperti lantai marmer impor dan peralatan dapur dari merek Gaggenau. Fasilitas tambahan seperti carport hingga enam mobil, sistem rumah pintar (smart home), dan keamanan 24 jam dengan one-gate system juga menjadi keunggulan proyek ini. Selain itu, desain ruang tinggal dan makan yang dilengkapi atap tinggi 7 meter serta jendela panoramic berukuran besar menciptakan kesan ruang terbuka yang elegan.
Lokasi yang Memperkaya Pengalaman Tinggal
Island Villa berlokasi strategis di jantung BSD City, yang dilengkapi akses langsung ke Botanic Park seluas 10 hektare. Taman ini berada di tepi sungai eksotis dengan aliran melengkung (meandering river), memberikan suasana alam yang memanjakan. Para penghuni dapat menikmati privasi maksimal melalui akses khusus ke area hunian dan jembatan eksklusif di tengah taman, yang memisahkan jalur masuk dari publik.
Konsep private entry dan pedestrian promenade sepanjang 1,3 km memberikan pengalaman tinggal layaknya di resor pribadi. Area ini juga dilengkapi Private Garden dengan luas 1 hektare, serta akses ke NavaPark yang menyediakan berbagai fasilitas modern untuk gaya hidup aktif. Dalam NavaPark, penghuni dapat menikmati Club House dengan kolam semi-olimpiade, kolam lagoon, gym air, lapangan tenis, basket, mini putting golf, dan yoga studio.
Ekosistem Lengkap di Sekitar Hunian
BSD City menjadi lingkungan yang komprehensif, dengan berbagai pilihan pusat perbelanjaan dan gaya hidup, seperti The Breeze, AEON Mall, QBig, Eastvara Mall, GrandLucky Superstore, serta The Barn. Area ini juga dekat dengan kawasan bisnis modern, termasuk BSD Green Office Park, Foresta Business Loft 1–7, Astra Biz Center, West Village Business Park, dan Northridge Business Center. Sebagai dukungan kesehatan, Eka Hospital dan RS Mitra Keluarga serta Primaya Hospital BSD akan segera dioperasikan.
Untuk kebutuhan pendidikan, BSD City menyediakan institusi berkualitas dari tingkat dasar hingga tingkat tinggi, seperti Wellington College Independent School Jakarta, Genesis Global School, ACS Jakarta, ILON Academy, Sinarmas World Academy, Universitas Prasetiya Mulya, Binus University, dan Monash University Indonesia. Fasilitas transportasi juga menjadi nilai tambah, karena NavaPark hanya berjarak 5 menit dari Tol BSD Timur 1 dan terhubung langsung dengan Tol Serpong–Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A dan 1B, serta Tol Jakarta–Serpong yang terintegrasi dengan JORR 1 dan JORR 2. Jaringan ini memudahkan akses ke berbagai wilayah utama seperti Bandara Soekarno-Hatta.
Kolaborasi antara Sinar Mas Land dan Hongkong Land dianggap menjadi faktor utama kesuksesan Island Villa. Sinar Mas Land memiliki pengalaman 50 tahun dalam pembangunan kota mandiri, sementara Hongkong Land dengan jejak lebih dari 130 tahun melayani pasar UHNWIs di kota internasional seperti Hong Kong. Kombinasi ini menghasilkan hunian yang memadukan kualitas global dengan keunikan lokal.
Island Villa bukan hanya hunian, tetapi juga simbol pencapaian dan instrumen preservasi kekayaan. Keberadaannya di BSD City menunjukkan komitmen perusahaan untuk menyediakan solusi perumahan yang sesuai dengan standar hidup premium. Dengan desain yang memperhatikan detail dan fasilitas yang lengkap, proyek ini menawarkan pengalaman tinggal yang tidak tergantikan bagi pelanggan dengan kemampuan finansial tinggi.
Peluncuran Island Villa menjadi langkah strategis dalam menyesuaikan dengan tren pasar properti ultra-luxury di Indonesia. Seiring berkembangnya jumlah UHNWIs, permintaan akan hunian mewah yang memiliki nilai investasi dan kepuasan hidup maksimal semakin tinggi. Proyek ini diharapkan menjadi referensi baru dalam pengembangan kawasan berkelas di kota Tangerang.
Dengan konsep “The Highest Status” dan kombinasi keunggulan infrastruktur, lingkungan, serta fasilitas, Island Villa menghadirkan konsep hunian yang jauh lebih dari sekadar tempat tinggal. Setiap unit dirancang untuk menciptakan keseimbangan antara kenyamanan, privasi, dan kemewahan, sehingga memenuhi ekspektasi segmen pasar yang paling selektif. Keberhasilan proyek ini juga menunjukkan potensi BSD City sebagai kawasan inovatif dan berkelas dalam sektor properti Indonesia.
